租房签约这些点要注意

2017-10-24 21:37:34

次阅读


你有没有签过租房的合同 是不是觉得谈好签个名字就可以 NO!如果签合同前不确认好这些事 小心分分钟被坑

No.1

检查房子



租房的时候要检查房子吗?


相信很多人都会检查,因为真的不想当这个冤大头,要清点房子里的所有物品以及有没损坏。


但也有很多人都只看房子合不合适,却忽略掉很多细节,到最后产生赔偿纠纷,后悔莫及。




小窝统计了一下,最容易被忽视的细节有以下几种:

▶ 下水道、水电是否好使。

▶ 附带的家电是否能使用。

▶ 家具是否有损坏。

▶ 墙上是否允许钉钉子或粘粘钩等。


检查后,将当前状况作为合同的附本添加到合同里留作证据,以免退租时引发争议,被扣押金,那时候真的就有理都说不清。


No.2

水电费收费标准



租房前问清楚水电的收费标准、是否七分表以及之前的水电费是否结清等问题。


一般公寓电费基本为1.5-1.8元一度,水费7-9元一吨。


结清的意思就是把入住前的水电表读数写进合同,避免自己多用了。


七分表的定义为:正常10分为1度,但七分表是7分为1度,这样就要多付一些电费。


有些公寓会在合同中写明水费有最低使用吨数,也就是说,如果你当月用水没有达到这个数值也需要交该数值的水费。因此,签合同前,一定要问清。




No.3

能否转租先明确



考虑到后续换工作或其他情况不得不转租的情况,小窝建议大家在签订合同时就确认好是否能够中途转租,并写入合同,如此可以避免转租时不退押金的窘境。


同时,各种费用明细也需要列明在合同内,避免交费时产生不必要的纠纷。如需开票提前沟通。当然除了上述提到的这些点,其实最重要的就是先验证对方的身份,避免被骗。



租房是深圳人绕不开的话题,毕竟房价辣么高不可攀,工资辣么惨不忍睹,所以可能就算聪明如你,也曾一不小心掉入过坑里。这中间有着什么样的故事呢?